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Analyse | Strategie | Verkauf
Immobilie verkaufen - individuell zum besten Preis
Bei einem Immobilienverkauf muss von Anfang an alles genau geplant werden. Dafür stehe ich mit meiner Fachkompetenz zur Seite, denn für viele ist ein Immobilienverkauf nach dem Kauf die größte finanzielle Transaktion im Leben. Dabei sollte nichts schiefgehen. Damit Ihr Immobilienverkauf von Anfang an gut läuft, komme ich persönlich bei Ihnen vorbei und nehmen uns Zeit, um Ihre Immobilie gründlich in Augenschein zu nehmen. Ich konzentrieren mich darauf, die Besonderheiten herauszufinden, um eine geeignete Vermarktungsstrategie auszuarbeiten.
Aber Ich interessiere mich nicht nur für Ihre Immobilie, sondern möchten auch erfahren, ob und welche besonderen Anforderungen Sie haben, damit wir alles von Anfang an berücksichtigen können. Sobald Sie mir einen Auftrag erteilt haben, beginnt die Verkaufsvorbereitung. Angefangen von anschaulichen Fotos und Videos, über ein aussagekräftiges Exposé bis hin zum professionellen Internetauftritt Ihrer Immobilie.
Der professionelle Verkauf
Bei einem Immobilienverkauf gibt es viel zu tun. Zunächst müssen Interessenten geworben und gewonnen werden. Anschließend werden Besichtigungen organisieren und Verhandlungen geführt.
In der Regel kommen die meisten Fragen nach der Besichtigung auf. Ich bleibe mit dem Kunden in Kontakt und klären alle offenen Fragen und Probleme für Sie. Denn die Höflichkeit hält viele Interessenten zurück, dem Verkäufer seine wahren Gedanken mitzuteilen. Oft wird gelobt, wie schön die Immobilie sei, aber der Interessent meldet sich nie wieder.
Einem Immobilienmakler teilen Interessenten Ihre Meinung meistens offen und ungefiltert mit. So kann ich herausfinden, ob es sich um ein lösbares Problem handelt und Lösungsmöglichkeiten präsentieren.
Die einzelnen Schritte In Kurzform:
Preis und Erwartung
Wie ich einen Käufer für Sie finde
Sie profitieren von objektabhängigen, kurzen Verkaufszeiten. Lehnen Sie sich zurück, und ich vermittel Ihre Immobilie. In kürzester Zeit und zum besten Preis.
Jeder Verkäufer sollte sich genau überlegen, mit welchem Preis er an den Markt gehen möchte. Denn der Preis bestimmt auch, welche Interessenten Ihre Immobilie besichtigen möchten. Er bestimmt aber auch, welche Erwartungen diese Interessenten mitbringen. Passen Preis und Erwartung nicht zusammen, kommt kein Verkauf zustande. Durch einen falschen Preis besichtigen nicht nur die falschen Leute Ihre Immobilie, sondern Sie verlieren auch wertvolle Zeit. Bei meiner Preisberatung als Immobilienmakler stütze ich mich nicht auf vage Schätzungen, sondern verwende handfeste Fakten. Zum Einen greife ich auf Bewertungsverfahren zurück und zum Anderen sichere ich das Ergebnis dadurch ab, dass ich die konkreten Angebote am Immobilienmarkt genau beobachte - und das schon seit Jahren.
Damit Ihr Immobilienverkauf in Rottweil von Anfang an gut läuft, komme ich persönlich bei Ihnen als Immobilienmakler vorbei und nehme mir Zeit, um Ihre Immobilie gründlich in Augenschein zu nehmen. Ich konzentriere mich darauf, die Besonderheiten herauszufinden, um eine geeignete Vermarktungsstrategie auszuarbeiten. Aber ich interessiere mich nicht nur für Ihre Immobilie, sondern würde gerne mehr darüber erfahren, welche besonderen Anforderungen Sie haben, damit ich alles von Anfang an berücksichtigen kann. Sobald Sie mir den Auftrag erteilt haben, beginnen die Verkaufsvorbereitung. Angefangen von anschaulichen Fotos und Videos, über ein aussagekräftiges Exposé bis hin zum professionellen Internetauftritt Ihrer Immobilie.
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